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每经记者 任飞 每经编辑 叶峰 2月8日，红土盐田港REIT发布公告，提示投资者关于基金溢价风险，并测算年化净现金流分派率以量化分红变化。按照2月7日场内价格计算，盐田REITs预期年化净现金流分派率将由4.15%降至2.45%。记者从基金公司了解到，目前盐田REITs暂无公布最新基金净值，仍以发行价2.30元/份做基础对比，即便后期公布最新基金净值，以目前场内溢价情况来看，由于36年封闭期未满，目前无法在场内外进行套利操作，但随着场内价格的不断升高，净现金流分派率将显著下降。2022年以来，首创水务REIT亦发布类似公告提示溢价风险。 |